การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.malldee.info 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.ย. 2563 อัพเดทล่าสุด 24 ก.ย. 2563 02:50:11 น. เข้าชม 5 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

รณรงค์การใช้ถุงยางอนามัย

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - ลงประกาศฟรีลงประกาศฟรี 20 ต.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

Joker Gameing & Joker123 เกมสล็อตออนไลน์มือถือ

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เกมส์ ของเล่นเกมส์ออนไลน์ 17 ส.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 64 ครั้ง

ขาย ซ่อม แฮนด์ลิฟท์ สแตกเกอร์ รถยก ล้อ อะไหล่ รถเคลื่อนย้าย ทุกชนิด

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 15 มิ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 547 ครั้ง

SA GAME มีทีมบริการตลอด 24 ชั่วโมง โปรโมชั่น SAGAME 1688 VIP สมาชิกใหม่เครดิตฟรี +120 เปอร์เซ็นต์ สูงถึง 1,000 บาท

() - อื่นๆโปรโมทเว็บ 28 ส.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 72 ครั้ง

น้ำหอมฉีดผ้ากลิ่นน้ำยาปรับผ้านุ่ม,น้ำหอมฉีดผ้า,สเปรย์หอมฉีดผ้ากลิ่นน้ำยาปรับผ้านุ่ม,น้ำหอมฉีดผ้าดับกลิ่นอับ ,สเปรย์หอมฉีดผ้า ,น้ำหอมร้านซัก,อุปกรณ์ซักรีด,ซักรีด,ดับกลิ่นอับ,ผ้าหอม,น้ำหอมผ้าร้านซักรีด

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 27 ก.พ. 2559

ราคา 170 บาท

เข้าชม 328 ครั้ง

แก้ส้นเท้าแตก,รักษาส้นเท้าแตก,ส้นเท้าแตก,สปาเท้า,วิธีรักษาส้นเท้าแตก,ส้นเท้า,ดีท็อกซ์เท้า

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 8 ก.พ. 2560

ราคา 600 บาท

เข้าชม 246 ครั้ง

น้ำหอมฉีดผ้ากลิ่นน้ำยาปรับผ้านุ่ม,น้ำหอมฉีดผ้า,สเปรย์หอมฉีดผ้ากลิ่นน้ำยาปรับผ้านุ่ม,น้ำหอมฉีดผ้าดับกลิ่นอับ ,สเปรย์หอมฉีดผ้า ,น้ำหอมร้านซัก,อุปกรณ์ซักรีด,ซักรีด,ดับกลิ่นอับ,ผ้าหอม,น้ำหอมผ้าร้านซักรีด

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 27 ก.พ. 2559

ราคา 170 บาท

เข้าชม 262 ครั้ง

บูธสำหรับขายของ บูธเครื่องสำอาง บูธขายครีม ออกบูธ บูธแสดงสินค้า บูธพับเก็บได้ บูธสมัครงาน บูธเฟรนไซน์

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 11 มี.ค. 2563

ราคา 3,590 บาท

เข้าชม 133 ครั้ง

ป้ายแขวนบูธ ป้ายออกบูธ ป้ายจัดบูธ แบนเนอร์แขวนบูธ ป้ายแขวนผนังบูธ โปสเตอร์ติดบูธ อุปกรณ์ออกบูธ แบบพับเก็บได้

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 9 มี.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 206 ครั้ง

อุปกรณ์ออกบูธสินค้า,ป้ายโฆษณาต่าง ๆ และอุปกรณ์ออกบูธสำเร็จรูปมากมาย ทั้ง บูธ , Roll up, Pop up, pull frame, Backdrop, Counter Promotion, โต๊ะชงชิม, X Banner, Back Wall, Poster Stand, Brochure stand, ฉากนิทรรศการ, ฉากหลัง, โต๊ะประชาสัมพันธ์, ออกบูธ

(ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 11 มี.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 614 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pom
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 24 ก.ย. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 24 ก.ย. 2563 02:50:11 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : ลงโฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน